Alle media

Ds Visscherwei

70

Boelenslaan

Omschrijving

Als u aan komt rijden dan ziet u het al, dit is bijzonder! In het buitengebied, maar toch op luttele minuten van Drachten en de snelwegen richting Heerenveen, Groningen en Leeuwarden, ligt deze in 2006 gebouwde rietgedekte villa met loods en weilanden. Wat een heerlijk energie neutraal gezinshuis en wat een mogelijkheden. Paarden, hobbyboer of werkplaats, door de grote naast de woning gelegen loods en de bijbehorende weilanden kunt u op dit perceel van 23.240 m2 alle kanten op. Laten we ook het zwembad (4 meter bij 10 meter) en het poolhouse met sauna alvast benoemen, uniek in deze omgeving!

De woning
Begane grond
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterkant treft u de meterkast en het toilet met daarnaast een portaal met de achterdeur en de wasruimte. Aan de linkerkant van de entree is de heerlijke woonkeuken met vloerverwarming. De houten op maat gemaakte keuken met granieten werkblad is in 2018 geplaatst en is voorzien van alle mogelijke apparatuur zoals en koffiemachine, een stoomoven, een grote Amerikaans koelkast, vaatwasser, Quooker, elektrische kookplaat en afzuigkap. Deze woonkeuken is ruim genoeg voor een grote eettafel en is voorzien van een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het zijterras waar u in de avond heerlijk buiten kunt eten.

Via de woonkeuken, maar ook via de gang is de woonkamer bereikbaar. Deze biedt uitzicht over het eigen weiland. Vanaf de entree hal is er toegang tot nog een volgende ruimte. Deze is thans in gebruik als kantoorruimte maar is prima te gebruiken als vijfde slaapkamer.

Eerste etage
Zeer ruime overloop met vier grote slaapkamers. De slaapkamer naast de badkamer is de ouder slaapkamer, deze is voorzien van een grote kastenwand en biedt toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Natuurlijk is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Vliering
De ruime vliering is via een vlizotrap bereikbaar.

We gaan naar buiten!
Via de achterdeur loopt u onder een pergola met volgroeide blauwe regen richting het zwembad. Het zwembad ligt heerlijk in de zon met naast het zwembad een poolhouse. Dit poolhouse is volledig af te sluiten en is voorzien van een houtkachel en een geheel nieuwe sauna. Vanuit het zwembad kijkt u uit over de vijver met naast de vijver een heerlijke veranda voor een gezellige barbecue. Hier is ook nog een ruimte welke als gastenverblijf kan fungeren. De volledig geïsoleerde loods/werkplaats ligt verscholen achter het poolhouse. Bij deze loods ligt een grote gedraineerde parkeerplaats die ook voor een paardenbak plaats kan maken.

De loods is thans opgedeeld in twee delen, beide voorzien van hoge elektrische overhead deuren. Het achterste gedeelte wordt als werkplaats gebruikt, het voorste gedeelte is de opslag. In de loods is een toiletten groep aanwezig en zelfs aan een kantine is gedacht. In de loods staan de warmtepomp en de boiler en op het dak liggen 56 zonnepanelen en vier panelen voor de zonneboiler.

Eigenlijk te veel om op te noemen, wij nemen u graag mee om de woning en de mogelijkheden die deze locatie u biedt ter plekke met u te bekijken.

Belangrijke informatie

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 1.200.000 ,- k.k.

Conditie

Kosten koper

Aanvaarding

In overleg

Objecttype

Woonhuis

Deze woning bezichtigen?

Je krijgt van ons een eerlijk advies.

Uitgebreide kenmerken

Aanvullende informatie

Overdracht

Status

Verkocht

Vraagprijs

€ 1.200.000 ,- k.k.

Conditie

Kosten koper

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Bouwvorm

Bestaande bouw

Ligging

Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Buiten bebouwde kom

Indeling

Woonoppervlakte

242 m²

Perceeloppervlakte

23240 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

Nog koppelen vanuit realworks

Overige inpandige ruimte

10 m²

Externe bergruimte

391 m²

Inhoud

927 m³

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

5

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Energie

Energieklasse

A

Energie einddatum

2033-07-18

Isolatie

Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Volledig geisoleerd

Verwarming

Open haard
Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Hoofdtuin

Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Tuin rondom
Zonneterras

Oppervlakte hoofdtuin

3600 m² (6000 m bij 6000 m)

Ligging hoofdtuin

Noord

Achterom

Kwaliteit tuin

Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming
Voorzien van elektra
Voorzien van water
Met vliering

Parkeergelegenheid

Parkeerfacilteiten

Garage

Geen garage

Dak

Soort dak

Samengesteld dak

Overige

Permanente bewoning

1

Bijzonderheden

Onderhoud binnen

Uitstekend

Onderhoud buiten

Uitstekend

Huidig gebruik

23240 m³

Perceeloppervlakte

23240 m² m²

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

Voorzien van verwarming
Voorzien van elektra
Voorzien van water
Met vliering

Kadastrale gegevens

Gemeente

Surhuizum

Sectie

B

Perceelnummer

8437

Index

Oppervlakte

9740 m²

Eigendoms situatie

Volle eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente

Surhuizum

Sectie

B

Perceelnummer

8779

Index

Oppervlakte

13500 m²

Eigendoms situatie

Volle eigendom

Plattegrond

Op de kaart