Alle media

Leyensloane

15

Opeinde

Omschrijving

Leyensloane 15 Opeinde

Soms kom je bij woningen waarbij je alleen maar naar buiten kan kijken. Wat een uitzicht en wat een plek zo tussen de landerijen en aan het water! De woning is al gelegen op een prachtig perceel van 1920 m2 maar door de ligging voelt het alsof je kilometers aan tuin hebt. De woning ligt door een smalle weg gescheiden aan het Opeinder Kanaal. Voor de bootliefhebbers; vanaf de eigen steiger vaar je zo via de Leijen naar het Burgumer Mar, of de andere kant op via de Opeindervaart langs Drachten het natuurgebied de Alde Feanen in. Alleen hierom zou je hier willen wonen maar de woning zelf heeft ook veel te bieden.

Indeling: De woning heeft een ruime entree. Daar tref je de meterkast, het toilet, de badkamer en de eerste van zes slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en er is de opstelling van de wasmachine en cv-ketel. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt de gezellige woonkamer en de praktische half open keuken.

Op de eerste etage is een lange gang die alle kamers verbindt. Hier zijn kasten en een extra wastafel. De woning is over de garage uitgebouwd zodat hier maar liefst vijf slaapkamers zijn. Een van de kamers is makkelijk om te bouwen tot een badkamer zodat er boven voldoende kamers overblijven en er een tweede badkamer is. Als je uit de ramen kijkt, kun je nog meer genieten van het prachtige uitzicht.

Buiten zijn er nog een paar zaken die we moeten belichten. De carport/veranda met daarachter de ruime garage. In de garage is een trap naar een enorme bergvliering. Rondom de woning ligt de tuin, met aan één kant bomen voor privacy en beschutting en aan de andere kant uitzicht over de weilanden en het water.

Is uw interesse gewekt? Plan dan snel uw bezichtiging in.

Belangrijke informatie

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 500.000 ,- k.k.

Conditie

Kosten koper

Aanvaarding

In overleg

Objecttype

Woonhuis

Deze woning bezichtigen?

Je krijgt van ons een eerlijk advies.

Uitgebreide kenmerken

Aanvullende informatie

Overdracht

Status

Verkocht

Vraagprijs

€ 500.000 ,- k.k.

Conditie

Kosten koper

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Bouwjaar

1938

Bouwvorm

Bestaande bouw

Ligging

Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging

Indeling

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

1920 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

Nog koppelen vanuit realworks

Overige inpandige ruimte

48 m²

Externe bergruimte

0 m²

Inhoud

652 m³

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

6

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Energie

Energieklasse

D

Energie einddatum

2024-12-19

Isolatie

Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Buitenruimte

Tuin

Tuin rondom

Hoofdtuin

Tuin rondom

Oppervlakte hoofdtuin

1500 m² ( m bij m)

Ligging hoofdtuin

Achterom

Kwaliteit tuin

Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra
Met vliering

Parkeergelegenheid

Parkeerfacilteiten

Garage

Aangebouwd hout

750
533
750

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overige

Permanente bewoning

1

Bijzonderheden

Onderhoud binnen

Redelijk tot goed

Onderhoud buiten

Goed

Huidig gebruik

1920 m³

Perceeloppervlakte

1920 m² m²

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

Voorzien van elektra
Met vliering

Kadastrale gegevens

Gemeente

Oudega

Sectie

F

Perceelnummer

541

Index

Oppervlakte

1920 m²

Eigendoms situatie

Plattegrond

Op de kaart